東京のオフィス「ほぼ払底」　移転・拡張で需要は過去最高、争奪戦に

東京のオフィスが足りない。不動産サービス大手CBRE（東京・千代田）によると、2025年の23区の新規のオフィス需要は33.6万坪（111万平方メートル、1坪は3.3平方メートル）と過去最高だったが、供給は18.5万坪と需要の約半分にとどまった。人手不足や建築費の高騰で新規物件の供給が遅れ、オフィス争奪戦に拍車がかかる可能性がある。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0318D0T00C26A2000000

コロナ禍でリモートが主流の時には、オフィス需要が減ったようなニュースがあったように記憶していますが、あれから4年、今では、オフィス需要が旺盛で供給が追い付いていないというお話。これは、東京に限った話なのだろうか。大阪、名古屋、福岡などの他の都市圏はどうなんだろう。中国の不景気や経済・政治状況が影響して東京ニーズが高いのか、東京圏での景気が良くなっているのか、中東戦争の影響で株価は下がったもののそれでも5万円を超えているし・・・そのあたりよくわからないのでとりあえず、メモ。

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